皆様家づくりどのような手順で行っていくか知っていますか？
知らない方も多いと思います🧐

前回家づくりの手順part１で、
🏠家が欲しいと思った時、最初にすることってなに？
・情報収集をする
・住みたい家をイメージする
・今の住まいの不満点をまとめる
について書いていきました！
今回はPart１の続きになります。

🏠家づくりをする前にすること🏠
今回は、このテーマについて書いていこうと思います😊
情報収集した後は、要望をリストアップしましょう！

●要望のリストアップ

家づくりにおいての要望をまずは、まとめましょう！
建物の要望・土地の要望・予算の要望・その他の要望など

建物の要望
デザイン・設備・間取り・性能・機能等具体的に要望をリストアップできるといいですね👍
土地の要望
場所・広さ等がありますね！
まずは、住みたい場所をいくつかリストアップしていくと後から役立ちます👍
予算の要望
予算はできる限り抑えたい。今の生活をベースで考えたいなど予算面の要望もリストアップしましょう👍
その他要望
外構・ガレージ・お庭の使い方等
家を建てる時に必ずやっておいたほうがいい外構工事
こちらも要望をリストアップしてみてください👍

ご自身の意見だけでなく、ご家族の意見も取り入れながらまとめてみてください🧐
また、情報収集した際見つけたSNSの投稿の写真等も保存しておくのもいいと思います😆
写真があると、家族でのお話合いも家づくりの打合せの時も共有しやすいのでおすすめです！
もちろん、打合せがスタートしてから出てくる要望もありますよね。
その際は、打合せをしながら担当者と一緒にまとめましょう👌

●リストアップした後は、優先順位をつけましょう

優先順位をつけるのもすごく大事なんです！
もちろん、すべての要望を叶えられたらベストですよね！
しかし、場合によっては、すべて叶えられないこともあります。
例えば、お金と要望のバランスが取れず予算オーバーしてしまったなど。
その時は、資金面を優先するのが、要望を優先するのか考えましょう！
資金面を優先する場合・・・優先順位の低い要望から削り、資金計画に合わせる。
要望を優先する場合・・・資金の捻出方法を考え、資金計画を見直す。月々の支払い金額を見直す。
このように考えていけば、解決します👍

一生に一回の家づくりですので、後悔が無いよう叶えたい要望は叶えましょう😊
要望を我慢しすぎると、逆に無理をした家づくりにもなってしまう可能性があります😅
打合せをしながら、担当者と相談して資金と要望のバランスを取っていきましょう👌

●資金計画を考えましょう

皆様、家づくりの予算はどのように考えますか？
実は、総額で大体3,000万円くらいかなと考える方が多いんです💦
支払いの根拠なしに総額だけで考えるのはやめましょう！
実は、無理な借入をしてしまった方の失敗例は多いんです💦
どういう失敗例が多いかと言うと、
無理な支払い計画をしてしまい、融資は借入できたものの支払いがきつすぎて
せっかく建てた家を手放さないといけない、売らなければならないという例が多いです😅
一生に一回の家づくりこうなってしまったら本末転倒ですよね💦
できれば、皆様失敗したくないですよね。
気を付けましょう！

成功させるために、
必ず、総額ではなく、月々の支払額から考えていきましょう！
自分たちは、月々いくらなら無理のない支払いなのかを確認しましょう👌
一生に一回の家の家づくりを成功させられるようにきちんと支払い計画も考えましょう🤝

★今回のまとめ
🏠家づくりをする前にすること🏠
■要望のリストアップをしましょう。(建物・土地・予算・その他の要望)
■リストアップした要望に優先順位をつけましょう。
■資金計画を考えましょう(考え方は間違えないように気を付けましょう)

この3つの事をきちんと考え、家づくりの成功への道を一歩ずつ歩んでいきましょう😊
ここまで、考えられていれば、住宅会社選びも絞られてくる為、家づくりもスムーズに進めていけると思います👍
今回の内容が、まとまらない方も多いと思います。
その時は、住宅会社と一緒に考えましょう🧐
私たちReBuildは、どんな家づくりのご相談も受け付けております🏠
是非、一緒に考え、解決し、素敵なお家づくりをしていきましょう😊

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