チェックしてみてください！軒天の交換時期

2023.10.23

皆様、こんにちは😊

今回は【軒天】の交換時期の説明をしていきたいと思います。

『軒天』とは、外壁から飛び出している屋根の裏側部分で、外壁の下から見上げて見える部分のことを指しています。

『軒裏天井（のきうらてんじょう）』や『軒天ボード』などと呼ばれることもあり、紫外線や雨が直接外壁に当たるのを防いでいます。

『軒』とは、外壁から外に飛び出している屋根部分のことを指していることから、ベランダやバルコニーの裏側についても軒天と呼ばれます。

【軒天にみられる劣化症状】

軒天は、直接的に雨は当たりませんが湿気の溜まりやすい箇所であり、状態を維持しておかないと役割を果たすことができなくなります。

そのため、定期的に軒天を見上げるなどして状態を確認することや、塗装業者に相談して点検してもらうなどが大切です。

そこでここでは、軒天が劣化するとどのような状態に変化するのか、よく見られる劣化症状をいくつかにまとめましたのでご紹介いたしましょう。

軒天の状態が少しずつ劣化すると、汚れや色褪せが目立ってくるようになります。

塗装していない場合には、早い段階で汚れが付着してしまうことがありますし、塗装している場合においても、新築や前回の塗装から5年が経過する頃には少しずつ色褪せが見られるようになります。

塗料はそもそも、汚れが付着しにくい機能を有していますが、それでも汚れや色褪せが目立ってくるということは、塗膜に劣化が見られているということなのです。

ただ、汚れや色褪せは緊急性の高い劣化症状ではありませんが、そろそろメンテナンスしなければならないと言ったサインとして考えることができます。

外壁や屋根の状態なども踏まえて、塗装業者に相談するタイミングであると捉えると良いでしょう。

軒天に塗装している塗膜がどんどん劣化が進んでくると、剥がれや浮きといった症状が見られるようになります。

塗料を軒天に塗装する際には、軒天材の状態を整え、塗料がしっかりと定着するように塗り重ねていきます。

それでも塗膜に剥がれや浮きが現れるということは、塗料の持っている機能が失われてしまったと判断できる材料でもあるのです。

塗膜が剥がれたり浮いたりしていると、その箇所から軒天そのものが劣化や損傷を始めることになりますので、速やかに塗り替えを検討する必要があります。

軒天に塗装している塗料が劣化すると、汚れや剥がれが目立ってくるのと同時に、カビや藻、苔が発生してしまうことがあります。

塗料には防カビ性能を有していますので、塗膜にはこのような菌が付着しにくくなっているのですが、劣化してしまうと機能が失われて発生するリスクが高まるのです。

そもそも軒天は、屋根裏に溜まりやすい湿気の影響を受けやすい箇所であるため、塗膜が劣化するとカビや藻、苔が発生しやすくなります。

カビが発生すると黒ずみがどんどん広がっていきますし、藻や苔が発生してしまうと黒ずみや緑っぽく汚れが現れます。

いずれにおいても美観性が失われてしまうため、速やかに塗装を検討した方がいいでしょう。

軒天に水が染み込んだような跡を見つけた場合には、屋根や外壁から雨漏りしている可能性があるため十分注意が必要です。

例えば、屋根材に何らかの損傷があり、その箇所から雨水が屋根裏に侵入して、その雨水が軒天に染み込んでいるようなケースが考えられます。

雨漏りはその他にも外壁から生じていることや、ベランダの排水がうまくできていないことから生じているようなケースもあります。

雨漏りが進行している場合には、屋根の葺き替えなど、塗装だけでは修繕できません。

そのため、まずは速やかに専門業者に相談して、雨漏りの箇所を突き止め、適切なメンテナンスに取り組むことが重要です。

【軒天の交換時期】

軒天塗装は、外壁や屋根と同時に取り組むことがおすすめです。

メンテナンス時期としては、外壁や屋根の場合であれば一般的に10年から15年程度で塗り替えが必要であると言われています。

軒天の耐用年数は10年程度であると言われていることから、塗装のタイミングとしては同程度となっています。

いかがでしょうか。
軒天塗装には足場を組んだりと結構多ががりな工事が必要になります。
軒天と一緒に外壁の塗装も一緒にするのをおすすめ致します😊

是非、家の外周りをチェックしてみましょう！

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