皆様こんにちは！
今回は、変動金利ＶＳ固定金利について書いていこうと思います。
一般的な意見などから第三者目線でメリットやデメリットをお話ししていきます。

 

変動金利とは
過去返済の途中に、金利が見直しされるタイプのこと。
一般的に、年に２回金利の見直しがあり、5年に1回返済額が見直される。

 

固定金利とは
借入時の金利が返済開始から終了まで固定されるタイプのこと。
全期間固定や段階固定などの金利の種類がある。

 

変動金利のメリット
・金利が安い
・月々の返済額も安い
・金利の見直しが可能
・金利が下がれば利息が減る

 

変動金利のデメリット
・金利が上がる可能性がある
・返済額が高くなる場合もある
・月々の支払いが変動する可能性がある
・金利が上がれば利息も増える

 

 

固定金利のメリット
・返済計画が立てやすい
・金利上昇のリスクがない
・ライフプランが立てやすい
・返済額が変わらない

 

固定金利のデメリット
・変動よりも金利が高い
・金利の見直しができない
・変動より返済額が高い
・変動より利息も多い

 

 

など変動金利も固定金利もメリット・デメリットはあります。
一概にどちらがいいとは言えません。
人それぞれの考えによって良し悪しは変わります。
皆様に合う金利で住宅ローンを借入してください！

家の購入は一生に一度です。
メリット・デメリットをしっかり知って、
皆様にはどちらの金利が合っているのか考えてみましょう。
色々なことも考えながら金利を検討しましょう。
お悩みの方、検討中の方是非ご相談下さい。

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